Gut zu wissen: die Top-Themen beim Immobilienkauf
Riester-Vertrag 2027: kündigen, ruhen lassen oder übertragen?
Was wird aus Ihrem Riester-Vertrag, wenn 2027 das Altersvorsorgedepot startet? Vier Wege im Vergleich und warum Kündigen meist teuer wird.
Immobilie kaufen bei hohen Bauzinsen: Was jetzt wirklich zählt
Bauzinsen bei rund 4,5 Prozent: Was das im Monat kostet, wo Sie beim Kauf gegensteuern können und wann sich die Immobilie trotzdem rechnet.
Vellmar bei Kassel: Immobilienpreise, Mieten und Neubau als Kapitalanlage
Was kosten Wohnungen und Mieten in Vellmar bei Kassel 2026, wie entwickelt sich der Markt, und lohnt sich ein KfW-40-QNG-Neubau als Kapitalanlage?
Studentenwohnung kaufen: Lohnt sich das in Kassel?
Studentenapartments gelten als teuer und renditeschwach. Das stimmt oft. Am Beispiel eines Neubaus in Kassel-Vellmar zeigen wir, wann die Rechnung trotzdem aufgehen kann und worauf Sie achten sollten.
Wohnen in Karlsfeld: Mieten, Preise und Lage an der Münchner Stadtgrenze
Was kostet Wohnen in Karlsfeld? Mietspiegel 2026, Kaufpreise, S-Bahn nach München und die großen Arbeitgeber an der Stadtgrenze: der Standort-Check für Mieter, Käufer und Kapitalanleger.
Anschlussfinanzierung: Warum Sie nicht einfach das Angebot Ihrer Bank unterschreiben sollten
Ihre Bank schickt ein Prolongationsangebot? Warum sich der Vergleich lohnt – mit Rechenbeispiel, Forward-Darlehen und Checkliste zur Anschlussfinanzierung.
Wohnung als Kapitalanlage in München: Neubau mit Mietgarantie am Beispiel der Münchner Höfe
Neubauwohnung in München als Kapitalanlage: Was Mietgarantie, Miete und Kaufnebenkosten bringen. Rechenbeispiel Münchner Höfe in Aubing, 45–106 m².
„Jung kauft Alt“ 2026: KfW 308, höhere Förderung und neue Regeln für Familien
Jung kauft Alt 2026: Bis zu 180.000 € KfW-Kredit für Familien. Neu seit August — Sanierung auch über Einzelmaßnahmen statt Effizienzhaus 85 EE.
Auf niedrigere Bauzinsen warten oder jetzt finanzieren?
Bauzinsen rund 4,1 % (Stand 31.08.2026). Warum Warten auf den besseren Zins selbst eine Entscheidung ist und mit welchen vier Stellschrauben Sie Ihre Finanzierung steuern.
Kaufen oder mieten 2026: Wo sich der Immobilienkauf jetzt lohnt
Der Postbank Wohnatlas 2026 zeigt: In 284 von 400 Regionen ist Kaufen gegenüber Mieten günstiger geworden. Mit Rechenweg, Top-Regionen und dem, was Zinsen und Eigenkapital daran ändern.
Warum Banken Baufinanzierungen heute strenger prüfen – und wie Sie trotzdem schnell zur Zusage kommen
Seit 2023 müssen Banken der Deutschen Bundesbank melden, wie ihre neu vergebenen Immobilienkredite strukturiert sind. Was diese Meldepflicht für Ihre Finanzierung bedeutet – und mit welchen Unterlagen Sie schneller eine Zusage bekommen.
Hattersheim am Main: Immobilienpreise, Mieten und Wohnungsmarkt im Überblick
Zwischen Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen liegt Hattersheim am Main: 28.500 Einwohner, S-Bahn-Anschluss, deutlich günstigere Quadratmeterpreise als die Frankfurter Kernstadt. Was Wohnungen und Mieten dort kosten, wie sich die Preise entwickelt haben und was das für Kapitalanleger bedeutet.
Obersulm bei Heilbronn: Wohnen, Immobilienpreise und Neubau als Kapitalanlage
Zwölf Kilometer östlich von Heilbronn liegt Obersulm – Weinberge, fünf gewachsene Ortsteile, eigene Stadtbahnstation. Was Immobilien und Mieten dort kosten, welche Rolle der Wirtschaftsraum Heilbronn spielt und was das für einen KfW-40-QNG-Neubau als Kapitalanlage bedeutet.
Soest: Immobilienpreise, Mieten und Neubau als Kapitalanlage
In Soest geben die Kaufpreise nach, während die Mieten steigen – zwei Bewegungen, die zusammen die Rechnung für ein Investment verändern. Was Immobilien und Mieten in der Kreisstadt aktuell kosten, wer dort eine Wohnung sucht und was das für einen KfW-40-QNG-Neubau als Kapitalanlage bedeutet.
Leonberg-Höfingen: Wohnen, Immobilienpreise und Neubau als Kapitalanlage
Leonberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart – nah genug an der Landeshauptstadt, um in rund 20 Minuten dort zu sein, und weit genug entfernt, um im Grünen zu wohnen. Besonders der Stadtteil Höfingen verbindet dörfliche Ruhe mit einer starken Wirtschaftsregion vor der Haustür, starke Argumente für Kapitalanleger!
Der größte Fehler beim Immobilienkauf? Selbst einziehen.
Genau zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Modellrechnung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln).
Die IW-Studie: derselbe Kauf, zweimal gerechnet
Die Studie hat denselben Immobilienkauf zweimal durchgerechnet: einmal als Kauf zur Eigennutzung, einmal als Kapitalanlage mit Vermietung. Die Annahmen des Modells:
Was ist besser: Hausbank oder unabhängiger Vermittler beim Gewerbekredit?
Zur Hausbank – oder über einen unabhängigen Vermittler? Die Hausbank bietet nur ihre eigenen Konditionen; ein Vermittler vergleicht viele Banken auf einmal und findet oft das günstigere oder überhaupt passende Angebot. Der ehrliche Vergleich mit klarer Entscheidungshilfe.
Immobilie kaufen: 5 Punkte, die vor dem Kauf zählen
Täglicher Finanzierungsberateralltag: Jemand hat eine Immobilie gefunden, die er kaufen möchte, und prüft erst dann, ob es mit der Finanzierung klappt. Meistens ist das die falsche Reihenfolge.
Wer kaufen will, sollte seine finanziellen Möglichkeiten vorher kennen. Denn davon hängt ab, in welcher Lage überhaupt…
Steuern sparen mit einer Kapitalanlage-Immobilie in Soest
Ich rede täglich mit Leuten die gut verdienen, zu viel abgeben und eigentlich wissen, dass da irgendwas nicht stimmt. Die Spielräume sind da, die meisten nutzen sie nur nicht. Einer dieser Spielräume bietet sich gerade in Soest an.
Was macht mehr Sinn? In ETFs investieren oder eine Immobilie kaufen?
Die meisten Menschen stellen sich beim Vermögensaufbau die falsche Frage. Nicht bewusst, sondern einfach, weil sie naheliegt.
Und die lautet: „ETFs oder Immobilien“?